1、定期巡视小区房屋本体、设备设施运行状况并做好巡视记录；
2、定期养护小区房屋本体、设备设施并做好养护记录；
3、发现有损坏、隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修，以确保公共设施完好，设备运转正常；
4、服从部门主管的工作安排和调动，及时、保质、保量完成工作任务，协助各部门做好各项维修工作；
5、树立节能降耗意识，定期检查小区设备设施及共区水电，杜绝能源浪费；
6、按时计抄小区水、电表，计算水、电能耗及小区公摊；
重庆集美嘉铭物业管理有限公司成立于2003年，注册资金790万元，具有国家物业管理二级资质，重庆市首届＂四星级＂物业服务企业，重庆市物业管理协会会员单位.集美物业秉承＂诚信服务、创造感动＂的服务理念，为业主提供科学规范的管理和竭诚高效的服务.公司连年被重庆市渝北区人民政府授予＂五星级＂物业服务企业、＂渝北区优秀物业服务企业＂、＂渝北区最美小区＂、＂物业管理示范住宅小区＂、＂文明小区＂等荣誉.
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